【沈阳智造园项目介绍】

高科沈阳智造园位于蒲南路33号，毗邻中国医科大学，三环之内，学府环绕，商业配套，物流便利，也是沈北新区中距离市区最近的园区，这样的土地区位以后在沈阳市都不会再有了。

交通配套方面：沈阳新北站目前正在建设中，预计2020年建成通车，届时沈阳到北京乘高铁2.5小时就可到达。

项目周边覆盖了了三横三纵的交通路网，三横是蒲河路、浦南路、沈北路，东西贯通，三纵是黄河北大街、鸭绿江街、虎石台南大街（南北快速干道）通往沈阳市区。

公共交通方面还有地铁2号线、122、197等公交线路。

货车可以走三环朱尔屯高速、三台子高速、101、102、103高速。

商业和娱乐配套：周边有医大西街，尚柏奥莱，往西南方向开车约10分钟就是正良商圈，华润万家、积家购物中心、福瑞佳等。方特欢乐世界、七星海世界、仟睿达水上世界等娱乐设施，可以充分满足企业员工生活需求。 

高科沈阳智造园，规划打造266亩工业园区，总规划建筑面积约为16.2万平方米，容积率为1.09，规划有轻钢、框架等综合性产业，其中主力厂房面积为800-8000㎡，框架产品首层层高7.9米，轻钢产品层高10米，空间灵动性强，8-9米超宽柱距，满足不同企业功能需求。